ЕНВД при сдаче в аренду помещения под общепит

ЕНВД при сдаче в аренду какого-либо помещения может применяться в зависимости от типа сдаваемого помещения. Не исключение и площади для организации общественного питания.

Многие забывают, что ЕНВД применяется при сдаче в аренду объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей, согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ.

К такому типу объектов относится объект, где нет специального помещения или площадки, где посетители смогли бы потреблять готовую продукцию (кулинария, кондитерские изделия, покупные товары). Например, сюда относятся киоски и палатки, отделы кулинарии в кафе, столовых, закусочных, но не сами кафе или столовые. К объектам с залом обслуживания посетителей относятся бары, рестораны, столовые, кафе, закусочные, так как в них специально оборудуют площадь для посетителей.

Становится очевидным, что ЕНВД при сдаче в аренду объектов такого типа применяться не может в силу ограничений НК РФ. Поэтому, если вы сдаете объект в аренду, а в его инвентаризационных или правоустанавливающих документах четко указано наличие залов обслуживания посетителей, заранее продумайте какая система налогообложения будет выгоднее — ОСН или УСН.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *