Изменение торговой площади при розничной торговле на ЕНВД

При применении ЕНВД на розничную торговлю изменение торговой площади напрямую влияет на налог, поэтому нужно знать, как правильно отражать изменения в декларации, чтобы верно рассчитать налог.

Площадь торгового зала, измеряемая в квадратных метрах, является физическим показателем при ЕНВД, как указано в п. 3 ст. 346.29 НК РФ. Поэтому любые изменения торговой площади будут отражаться и на конечной сумме налога.

Изменение торговой площади при расчёте начинает учитываться с первого числа того месяца, в котором произошли изменения. При этом важно учитывать необходимость документального подтверждения произошедших изменений.

Для определения площади торгового зала используют инвентаризационные и правоустанавливающие документы, которые послужат основанием. Налоговая ссылается на то, что все объекты капитального строительства подлежат обязательному государственному техническому учету и технической инвентаризации, поэтому при изменении технических или качественных характеристик объектов учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование и т.п.) проводится их внеплановая техническая инвентаризация. По результатам инвентаризации все изменения отражаются в техпаспортах на данные объекты. Подробнее об этом можно почитать в Положении об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 (в ред. от 21.08.2010 № 644)).

Помещение, используемое для розничной торговли, может быть как арендуемым, так и собственным. Поэтому, изменение торговой площади арендованного объекта должно отражаться в договоре аренды, то есть вносятся соответствующие правки, а в самом договоре торговая площадь должна быть явно указана. При этом, опираясь на упомянутое выше постановление, инспектор может запросить копии инвентаризационных документов, но на практике это случается редко. При изменении торговой площади в собственном магазине нужно внести соответствующие изменения в правноустанавливающий документ.

Стоит отметить, что изменение торговой площади в меньшую сторону всегда привлекает внимание налоговых инспекторов, поэтому перед уменьшением указываемого физ. показателя заранее подготовьте соответствующие документы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *