Вычет на миллион при продаже доли в квартире

Многих интересует вопрос: как будет распределяться стандартный вычет в один миллион рублей при продаже доли в квартире. В определённых случаях при продаже доли в квартире можно претендовать на вычет в миллион в полном объеме, а не сумме, пропорциональной доле.

комментариев 7

  1. Мария:

    Здравствуйте, если все таки уже заключили такой договор, что делать. Можно ли перерегистрировать данный договор?? нет возможности заплатить данный налог

    • admin:

      Здравствуйте. По поводу тонкостей переоформления договора не подскажу, но подозреваю, что нужно будет отменять сделку. Вряд ли этот вариант будет лёгким, если вообще вас устроит. Возможно вами ранее или в год продажи приобреталась недвижимость, которую можно использовать для получения имущественного вычета?

  2. Ольга:

    Добрый день!
    все доступно и понятно разъяснили.

  3. Иван:

    Сделали единый договор но прописанны каждый отдельно и кто за сколько продаёт в нологовой говорят что при таком договоре купли продажи делается только миллион вычет на троих равный его доле я нашёл на сайтах что если в едином договоре каждый прописанны отдельно то каждый может сделать вычет в миллион рублей

    • Здравствуйте. К сожалению, налоговики правы. При продаже объекта долевой собственности единым договором вычет делится между всеми продавцами, а не предоставляется каждому в 100% размере.

  4. Николай:

    Продали квартиру за 3 миллиона по одному договору. Двое продавцов владели квартирой более 5 лет. Один всего 20 дней. Как этому продавцу получить вычет в миллион? Право на 1/3 возникло после обмена доли на 1/3 в другой квартире. Есть только кадастровая стоимость этой квартиры (и она более 3-х миллионов). Можно ли её указать?

    • С учётом описанного вами, вычет на миллион уже не получить – продавали доли единым договором. Соответственно, у продавца есть вычет на 1/3 от миллиона. Либо вычет по расходам. Его расходом будет стоимость из договора мены – но она не прописана. Можно пробовать ссылаться на кадастровую стоимость (не забудьте взять сумму пропорционально доле), если нет другой оценки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.