Многих интересует вопрос: как будет распределяться стандартный вычет в один миллион рублей при продаже доли в квартире. В определённых случаях при продаже доли в квартире можно претендовать на вычет в миллион в полном объеме, а не сумме, пропорциональной доле.
Здравствуйте, если все таки уже заключили такой договор, что делать. Можно ли перерегистрировать данный договор?? нет возможности заплатить данный налог
Здравствуйте. По поводу тонкостей переоформления договора не подскажу, но подозреваю, что нужно будет отменять сделку. Вряд ли этот вариант будет лёгким, если вообще вас устроит. Возможно вами ранее или в год продажи приобреталась недвижимость, которую можно использовать для получения имущественного вычета?
Добрый день!
все доступно и понятно разъяснили.
Сделали единый договор но прописанны каждый отдельно и кто за сколько продаёт в нологовой говорят что при таком договоре купли продажи делается только миллион вычет на троих равный его доле я нашёл на сайтах что если в едином договоре каждый прописанны отдельно то каждый может сделать вычет в миллион рублей
Здравствуйте. К сожалению, налоговики правы. При продаже объекта долевой собственности единым договором вычет делится между всеми продавцами, а не предоставляется каждому в 100% размере.
Продали квартиру за 3 миллиона по одному договору. Двое продавцов владели квартирой более 5 лет. Один всего 20 дней. Как этому продавцу получить вычет в миллион? Право на 1/3 возникло после обмена доли на 1/3 в другой квартире. Есть только кадастровая стоимость этой квартиры (и она более 3-х миллионов). Можно ли её указать?
С учётом описанного вами, вычет на миллион уже не получить – продавали доли единым договором. Соответственно, у продавца есть вычет на 1/3 от миллиона. Либо вычет по расходам. Его расходом будет стоимость из договора мены – но она не прописана. Можно пробовать ссылаться на кадастровую стоимость (не забудьте взять сумму пропорционально доле), если нет другой оценки.